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洋房和高层有哪些区别
洋房和高层区别在于地段、楼层和户型布局同、容积率、公摊面积、物业费、梯户比等不同。洋房建筑层数通常较低，多为6层左右的建筑层数，公摊面积较小，使用率可以达到87%左右，容积率也低，通常都是一梯两户的布局，但价格一般偏高，位置偏远。
洋房和高层有哪些区别
1、地段
花园洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心比较远，地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些，在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言，小高层住在更接近城市核心，花园洋房的位置则会稍偏一些。
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